根據《物業服務收費管理辦法》規定，實行物業服務費用酬金制的物業服務企業，應當履行的義務不包括（）。

A、物業服務企業應當向業主大會或者全體業主公布物業服務資金年度預決算

B、每年不少于2次公布物業服務資金的收支情況

C、物業服務企業應配合業主大會按照物業服務合同約定聘請專業機構對物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況進行審計

D、業主或者業主大會對公布的物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況提出質詢時，物業服務企業應當及時答復

下列有關采取酬金制形式約定物業服務費用的表述中，正確的有()。

A．物業服務費用應以預收的物業服務資金為計提基數

B．物業服務資金扣除酬金和物業服務支出后結余的資金歸全體業主所有

C．物業服務資金不足交納物業服務費用部分由物業服務企業承擔

D．物業服務費用的計提基數和計提比例均通過物業服務合同約定

E．物業服務過程中產生的歸屬業主的其他收入，經業主大會同意并在物業服務合同中專門約定，可以計提酬金

《物業服務收費管理辦法》規定，實行物業服務費用酬金制的物業服務企業，應當履行的義務有（）
A.物業服務企業應當向業主大會或者全體業主公布物業服務資金年度預決算，并每年不少于一次公布物業服務資金的收支情況
B.業主或者業主大會對公布的物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況提出質詢時，物業服務企業應及時答復
C.物業服務企業應配合業主大會按照物業服務合同約定聘請專業機構對物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況進行審計
D.在物業管理活動中，物業服務企業受業主委托，對業主的物業進行管理，為業主提供服務
E.物業服務企業不可以減少物業服務成本來保證企業利潤

下列有關采取酬金制形式約定物業服務費用的表述中，正確的有（）。

• A、物業服務費用應以預收的物業服務資金為計提基數

• B、物業服務資金扣除酬金和物業服務支出后結余的資金歸全體業主所有

• C、物業服務資金不足交納物業服務費用部分由物業服務企業承擔

• D、物業服務費用的計提基數和計提比例均通過物業服務合同約定

• E、物業服務過程中產生的歸屬業主的其他收入，經業主大會同意并在物業服務合同中專門約定，可以計提酬金

A.物業服務費用應以預收的物業服務資金為計提基數

B.物業服務資金扣除酬金和物業服務支出后結余的資金歸全體業主所有

C.物業服務資金不足交納物業服務費用部分由物業服務企業承擔

D.物業服務費用的計提基數和計提比例均通過物業服務合同約定

E.物業服務過程中產生的歸屬業主的其他收人，經業主大會同意并在物業服務合同中專門約定，可以計提酬金

關于物業服務合同的表述，正確的是（）。
A.甲公司與其選定的物業服務企業簽訂的前期物業服務合同必須約定期限
B.如期限未滿，業主組織與新選聘的物業服務企業簽訂的物業服務合同生效時，甲公司與物業服務企業簽訂的前期物業服務合同，在原合同期限內仍然有效
C.如期限未滿，業主組織與新選聘的物業服務企業簽訂的物業服務合同生效時，甲公司與物業服務企業簽訂的前期物業服務合同自動終止
D.業主組織可以與甲公司選聘物業服務企業續簽物業服務合同

業主與物業服務企業實行物業服務費用包干制的，物業服務費用包括物業服務企業的成本、（）和物業服務企業的利潤。

A、物業服務支出

B、物業服務酬金

C、法定稅費

D、公司開支經費

關于前期物業管理合同關系敘述正確的有（）。

A、是根據施工單位和物業服務企業之間簽訂的前期物業服務合同

B、不是根據業主和物業服務企業之間簽訂的物業服務合同

C、是根據建設單位與物業服務企業簽訂的前期物業服務合同

D、不是根據施工單位與物業服務企業簽訂的物業服務合同

E、是根據房產開發企業與物業服務企業簽訂的前期物業服務合同

關于前期物業服務合同的說法，正確的是（　?。2010年真題]

A、前期物業服務合同可以不約定期限

B、前期物業服務合同是單務合同

C、前期物業服務合同期限未滿的，業主委員會不得與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同

D、前期物業服務合同期限未滿，業主委員會與業主大會選聘的物業服務企業簽訂的物業服務合同生效的，則前期物業服務合同終止

物業服務合同的種類有（　　）。

A、先期物業服務合同

B、前期物業服務合同

C、物業服務合同

D、綜合物業服務合同

E、后期物業服務合同

建設單位與物業服務企業簽訂的物業服務合同稱為（）

A、《前期物業服務合同》

B、《臨時物業服務合同》

C、《物業服務合同》

D、《特別物業服務合同》

包干制收費形式下，業主按照物業服務合同支付（）后，物業服務企業必須按照物業服務合同要求和標準完成物業管理服務。
A.部分物業服務費用
B.全部物業服務費用
C.物業服務費用
D.固定的物業服務費用

前期物業服務合同終止的條件包括（　　）。

A、前期物業服務合同期限未滿

B、業主委員會與物業服務企業簽訂了物業服務合同的

C、業主委員會與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效的

D、業主委員會與物業服務企業簽訂了物業服務合同登記的

E、建設單位與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效的